Pagina noastră dedicată Serviciilor Notariale este locul unde puteți găsi sprijinul necesar pentru a vă asigura că tranzacțiile și actele dvs. juridice sunt desfășurate în mod corect și în conformitate cu legea. Cu o rețea de parteneri de încredere specializați în servicii notariale, suntem aici pentru a vă ghida și a vă ajuta să navigați cu succes prin procesele juridice.
Indiferent dacă aveți nevoie de asistență pentru acte de vânzare-cumpărare, contracte de închiriere, moșteniri sau alte formalități legale, partenerii noștri notari vă vor oferi servicii de înaltă calitate și profesionalism. Cu ani de experiență și cunoștințe aprofundate în domeniul legii, puteți avea încredere că veți primi consultanță și asistență de cea mai înaltă calitate.
Documentele de care aveți nevoie
Antecontracte - Acte necesare de la promitenții-vânzători
- Extras de Carte funciară recent (să nu fie mai vechi de 30 de zile) poate fi obținut și de către Notarul Public, la solicitarea părților, taxa 20 LEI
- Actul de dobândire al imobilului (acte ale construcției după caz autorizație de construire, certificat de urbanism, planuri cadastrale, încheiери intabulare etc)
- Certificat energetic (doar dacă se accesează credit de către promitenții-cumpărători. Este obligatoriu însă la vânzare)
- Releveu imobil (doar dacă îl solicită banca, în cazul contractării unui credit)
- Cărți de identitate, pentru societăți certificat înregistrare ORC, certificat constatator, CI administrator
- Contul proprietarilor pentru încasarea avansului
Antecontracte - Acte necesare de la promitenții-cumpărători
- Cărți de identitate / pentru societăți certificat înregistrare ORC, certificat constatator, CI administrator
- Copie certificat căsătorie, dacă este cazul (în situația în care există diferență de nume)
- Dacă urmează a fi contractat un credit, prezența promitenților-cumpărători (soț/soție) este obligatorie
- Dacă nu se accesează un credit, antecontractul poate fi semnat doar de către unul din promitenții-cumpărători
Contracte - Acte necesare de la proprietari (vânzător/donator)
- Extras de Carte funciară indiferent de vechime (se va obține un extras recent de către Notarul Public, taxa 40 LEI)
- Certificatul de atestare fiscală (dovada plății impozitului) eliberat de Primăria în raza căreia se află imobilul (termen valabilitate 30 de zile)
- Adeverință de la Asociația de proprietari (semnată de administrator și președinte) cu privire la plata cheltuielilor comune (pentru apartamente)
- Dovada achitării facturilor de utilități: ultima factură + chitanță de plată sau adeverință emisă de furnizori
- Certificat energetic pentru apartamente/case (poate fi întocmit și după vânzare, de către cumpărători)
- Poliță obligatorie de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale (în lipsa acesteia, se întocmește obligatoriu de cumpărători în 5 zile)
- Actul cu care a fost dobândit imobilul (contract vânzare, donație, partaj, certificat moștenitor etc)
- Actele de identitate/acte de stare civilă. Pentru societăți: certificat înregistrare, certificat constatator, decizie asociat unic/hotărâre AGA
- Pentru persoanele vârstnice - adeverință de la medic psihiatru care să ateste existența discernământului
- Dacă imobilul este ipotecat: adresă de radiere a ipotecii din partea băncii sau acord de înstrăinare
- Extras de cont/date cont bancar pentru proprietari
- Pentru terenuri în extravilan: dovada îndeplinirii procedurii conform Legii nr. 17/2014
Contracte - Acte necesare de la cumpărători/dobânditori
- Cărți de identitate / pentru societăți certificat înregistrare ORC, certificat constatator, CI administrator
- Copie certificat căsătorie, dacă este cazul
- Pentru persoanele vârstnice - adeverință de la medic psihiatru care să ateste existența discernământului
Solicită o consultație
Contactează-ne pentru informații detaliate sau o ofertă personalizată. Consultația inițială este gratuită.
0754 54 00 55Trimite un mesaj